# Cizinci zneužívají korejský zákon o bydlení

Korea se potýká s podobnou bytovou krizí, jakou řešíme u nás v České republice. Kromě prodeje a nájmu bytů bývá však v nabídce ještě dlouhodobý pronájem s vysokou zálohou. Nedostatků v zákoně si nyní všimli ve státní Korejské organizaci pro záruku bydlení a urbanizace (HUG), která doplácela 520 milionů wonů (přes 10,5 milionu korun) za tři cizince, kteří vybrali zálohu za pronajímané bydlení a utekli do zahraničí. Organizace poukazuje na zbytečné mrhání penězi daňových poplatníků a potřebu legislativně ošetřit podobné jednání.

Pozn. redakce:

Dlouhodobý pronájem s vysokou zálohou je svého druhu regulované nájemné, tzv. čonse. Majiteli bytu složí nájemník vratnou kauci ve výši zhruba poloviny ceny bytu, nebo i větší. Tu pronajímatel uloží do banky, většinou na termínovaný vklad. Měsíčně se pak platí pomyslný rozdíl mezi nájemným a úrokem. Při vystěhování je pronajímatel povinen nájemníkovi kauci vrátit. Na pořízení tohoto typu nájmu lze čerpat hypotéku.

Zdroj: Korea times